請問房屋主體結構檢測鑒定包括哪些內容？

發布時間：2021-02-03

您好，房子的主要結構（1）在磚混結構中，主要結構是梁，環形梁，柱，結構柱，墻，樓梯，樓板和屋頂板。（2）在框架結構，剪力墻結構，框架剪力結構或框架支撐結構工程中，主要結構為梁，平板，柱，混凝土墻和樓梯工程。對于以后建造的填充墻，它也稱為主要部分。主體結構也是建筑物的主要承重和傳遞力的主體：包括梁，柱，剪力墻和地板，屋頂梁和屋頂板。主體結構檢查和鑒定中包括：1.現場檢查混凝土，砂漿和磚石的強度；2.檢測鋼保護層的厚度；3.預制混凝土構件的結構性能測試；4.測試后嵌入零件的機械性能。包括混凝土的物理強度測試，室內凈高，建筑物室外的室內尺寸，地板厚度，鋼保護層等。望采納！

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，若房屋主體結構有問題意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。房屋鑒定中房屋主體機構主要檢測內容有以下幾點：1、看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。2、仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。若裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結構有質量問題，居住會有危險。3、檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質量問題。4、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質量問題。

房屋主體結構檢測鑒定包括：測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質量問題。測量離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質量問題。房屋安全問題不容忽視，一旦發現房屋出現以上情況，應及時委托房屋鑒定機構進行檢測鑒定，確保房屋結構以及財產安全。

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